Un charme fou pour cette très belle maison des Années 30 ! Située dans un quartier recherché de Clisson, au calme, elle offre un confort extraordinaire pour les accès à pied au centre historique et aux espaces naturels des Bords de Sèvre. La maison comprend un très beau hall d'accueil et de distribution, un magnifique salon-séjour sur parquets anciens qui recoit la lumière par son large bow-window. Sa cheminée d'époque est équipée d'un poele à bois. Une atmosphère parfticulièrement chaleureuse se degage de cette pièce maitresse de la maison. La cuisine équipée permet les repas du quotidien et elle offre un espace extérieur en balcon terrasse charmant lui aussi. Coté nuit la maison compte trois belles chambres, également sur de très beaux parquets anciens et une salle de bains avec douche independante. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau offre un espace idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Garage, debarras, chaufferie buanderie et greable jardin paysager complkètent le confort offert par ce bien de charme. Ses atouts : Intégralement renovée, soignée et prète à vivre. Confort chauffage central par pompe à chaleur. Emplacement recherché, cachet et charme de l'ancien. Studio indépendant et stationnement aisé sur parcelle. Un bien à decouvrir sans tarder ! Prix : 575 900 Euros Dont Honoraires 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 550 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2070 Euros et 2860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)