Maison familiale avec piscine – CLISSON, gare à 8 minutes à pied Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la gare de CLISSON, cette maison offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille, alliant volumes, fonctionnalité et extérieur soigné. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et bien agencés, comprenant un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. •Grande entrée •Un salon séjour spacieux •Deux chambres avec salle d’eau privative •Un WC indépendant Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire et fonctionnel avec : •Un dégagement •Une chambre confortable •Une salle d’eau avec wc •Un grand espace pouvant servir de 4ème chambre •Une cave •Une chaufferie-lingerie À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin clos avec une belle exposition, parfaitement entretenu, agrémenté d’une piscine avec local technique, carport avec deux places de stationnements et une dépendance. Prix : 460 575 Euros Dont Honoraires 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 445 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2920 Euros et 4010 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)