GORGES - En village Au calme, charmante maison ancienne à rénover offrant un beau potentiel d'évolution. Maison comprenant : - En rez de chaussée : entrée sur cuisine, salon, chambre et salle d'eau. - À ''étage : deux chambres et un débarras. Les atouts supplémentaires : - Garage, grenier et cave de plus de 90m². - hangar de 58 m². - beau jardin sur une parcelle de 1 340 m². Certificat d'urbanisme opérationnel positif pour division en deux unités d'habitation. Idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture de Clisson et de la gare de Gorges. Prix : 198 900 Euros * *Dont Honoraires 4.68 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 190 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3290 Euros et 4500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)